Tranquillità, spazi e prestazioni energetiche di alto livello: dai uno sguardo a questa villa in vendita a Parma, in classe A e con giardino
Una soluzione di altissima qualità nell’ultimo vero quartiere della città: proponiamo in vendita in Strada Navetta, villa su più livelli, completamente restaurata nel 2016, in classe energetica A.
L’immobile è circondato da un ampio giardino di proprietà, dotato di impianto di irrigazione, dove poter passare le belle giornate e pranzare all’aperto.
Nell’area esterna è altresì possibile parcheggiare 2 auto ed è presente un ampio garage, con radiocomando, all’interno del quale parcheggiare due veicoli di grandi dimensioni, oltre a moto e biciclette.
L’accesso all’immobile è doppio, sia dal piano terreno che dal piano primo. È così composto:
- piano seminterrato: camera, cantina, centrale termica e bagno con vasca;
- piano rialzato: cucina abitabile con dispensa e ampio terrazzo coperto. Segue poi una sala da pranzo dalla quale accediamo a uno studio;
- piano primo: due camere matrimoniali e una camera doppia, infine un bagno;
- piano secondo: ampia zona relax/salotto, due camere da letto e un comodo bagno.
Caratteristiche
Numerose le caratteristiche tecniche che rendono quest’immobile unico nel suo genere:
- impianto termico radiante a soffitto, con pompa di calore, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento: le spese annue di mantenimento sono inferiori ai costi medi di un appartamento;
- caldaia a condensazione a integrazione dell’impianto di riscaldamento, per la produzione di acqua calda sanitaria;
- 2 pannelli solari con accumulo di 500 litri;
- ventilazione meccanica controllata con integrazione di raffrescamento e deumidificazione, canalizzata in tutti gli ambienti;
- impianto di addolcimento a sali;
- impianto fotovoltaico 2 kW;
- zanzariere a tutti gli infissi;
- velux motorizzati al piano sottotetto con telecomando e tapparella di sicurezza;
- videocitofono ad ogni piano;
- impianto d’allarme perimetrale esterno e volumetrico interno, con videosorveglianza e controllo da remoto.
Isolamento e coibentazione
Per quanto riguarda l’isolamento termico e la coibentazione, la casa è dotata di:
- cappotto termico di 14 cm, con risvolto a taglio termico su tutte le aperture e sul cornicione;
- basamento di altezza 240 cm rivestito in Kerlite;
- copertura della coibentazione con 20 cm di lana di roccia e camera di ventilazione;
- serramenti in pvc con triplo vetro e doppia camera, con telaio di sicurezza;
- avvolgibili interamente motorizzati.
Infine, per quanto gli interni, abbiamo pavimenti in Kerlite e rovere spazzolato naturale.
Una soluzione esclusiva in un’ottima posizione con spazi interni di grande qualità e spazi esterni tutti da vivere.
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